top of page
Keresés

Ingatlan Adásvétel 2021 -Szabad a CSOK

Frissítve: 2022. jan. 30.




Fontos változást hozott a 2021-es év az ingatlan adásvételi jogügyletek terén. A teljesség igénye nélkül, a jelen "Ingatlan Adásvétel 2021-ben - I. rész" bemutat pár hasznos tudnivalót, amelyet érdemes fontolóra venni mielőtt belevágnánk egy adott ingatlan eladásába, illetve megvásárlásába.


Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény rendelkezései értelmében a visszterhes vagyonátruházási illeték általános mértéke - amennyiben a törvény másként nem rendelkezik - az adásvételi jogügylet tárgyát képező ingatlan forgalmi értékének 4 %-a.


Sokak örömére a törvény 2021. január 1. napjától kezdődő hatállyal másként rendelkezik a lakás tulajdonjogának, lakás tulajdoni hányadának az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II. 10.) Korm. rendelet, valamint a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet szerinti családi otthonteremtési kedvezmény (közismertebb néven: "CSOK") felhasználásával történő ingatlan megvásárlás esetére.


Az új törvényi rendelkezésnek megfelelően,a CSOK-kal történő ingatlan adásvétel mentes a fentiekben említett 4%-os visszterhes vagyonátruházási illeték alól.


A családi otthonteremtési kedvezmény legmagasabb összege új lakás építésénél vagy új lakás vásárlásánál:

 

a) egy gyermek esetén 600 000 Ft,

b) két gyermek esetén 2 600 000 Ft,

c) három vagy több gyermek esetén 10 000 000 Ft.


A családi otthonteremtési kedvezmény legmagasabb összege használt lakás vásárlásánál vagy bővítésénél:

 

a) egy gyermek esetén 600 000 Ft,

b) két gyermek esetén 1 430 000 Ft,

c) három gyermek esetén 2 200 000 Ft,

d) négy vagy annál több gyermek esetén 2 750 000 Ft.



***


*MINDEN JOG FENNTARTVA. Jelen blogbejegyzés nem használható fel, továbbá nem jogi tanácsadás célját szolgálja, és nem keletkeztet ügyvédi megbízást. Kérdés esetén forduljanak hozzánk bizalommal.

32 megtekintés0 hozzászólás

Comments


bottom of page